1988〜1998年築, 専有面積46.32㎡〜66.32㎡の平均販売価格
埼玉県
42.6万円/㎡
前年比+1.3%
新座市
42.1万円/㎡
前年比+1.9%
志木パークホームズ
埼玉県新座市東三丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩11分
1993年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
2,227万円
39.5万円/㎡
1,347
1,934
2,520
3,107
AI査定結果
推定相場価格
2,227万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,934万円〜2,520万円
34.3万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月11日
志木パークホームズ
2,190万円（38.9万円/㎡）/ 4階 / 56.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 2,190万円 | 38.9万円 | 4階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 志木パークホームズ 新座市東三丁目 | 志木駅11分 | 2,190万円 | 38.9万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/18 | セザール新座 新座市大和田四丁目 | 新座駅15分 | 1,399万円 | 30.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション新座第2 新座市大和田一丁目 | 新座駅9分 | 2,390万円 | 41.1万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/02 | コスモ新座志木 新座市大和田一丁目 | 新座駅8分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/18 | MAC志木コート 新座市北野一丁目 | 志木駅19分 | 1,490万円 | 29.4万円 | 50.76㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/23 | ソフィア志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅14分 | 2,990万円 | 47.8万円 | 62.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/15 | 志木ヒルズ 新座市東北二丁目 | 志木駅8分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/29 | イトーピア清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅7分 | 2,780万円 | 45.2万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヴィルヌーブ清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | SRC |
| 2024/10/20 | 兼六ハイム清瀬 新座市新堀一丁目 | 清瀬駅20分 | 1,949万円 | 29.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/23 | 兼六ハイム東久留米 新座市新堀二丁目 | 東久留米駅16分 | 2,550万円 | 36.7万円 | 69.44㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/13 | 兼六ハイム清瀬2 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅9分 | 2,180万円 | 40.4万円 | 54㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.3%上昇、新座市では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は新座市の平均と比較して7.6%割安です。